購買成屋應特別注意那些事情?

大家好!我是   潔西:  購屋是一件喜事，也希望能提醒大家注意的一些事項
        喔!
(一)售價是否公平合理。
(二)產權是否清楚。
(三)面積之正確性。
(四)房屋有無缺失；若發生漏水等瑕疵擔保責任及保固期間。
(五)簽約要與所有權人簽訂，如由代理人代簽，要注意是否有授權書。
(六)相關稅費明確註明由買方或賣方繳納。
(七)契約註明付款方式。
(八)善用定型化契約，並詳細閱讀，瞭解契約內容。
(九)房屋買賣若透過不動產經紀業辦理者，應由該業者指派經紀人於契約
       書簽章。

以上資料來源；高雄市政府地政處

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喬禾法律地政士事務所 由  Jes Sie  發佈  ·  11 小時  ·  (二)瞭解出售原因，以避免買到令自己不舒服之宅第。 (三)考慮買價是否公平合理，勿貪小便宜。 (四)考慮財務狀況，勿倉促下決定。 (五)面積之正確性。 (六)產權是否清楚。 (七)詳閱買賣定型化契約及契約審閱期。 (八)瞭解稅費的負擔。 (九)與所有權人簽約。 (十)指定地政士簽定買賣契約及辦理產權移轉。 (十一)要求經紀業指派經紀人簽約。 (十二)要求提供不動產說明書解說。 (十三)服務報酬的支付。 (十四)慎選合法優良的不動產經紀業、地政士提供服務。 喬禾法律地政士事務所團隊   祝福大家新年快樂!
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購買法拍屋應注意那些事項?

大家好! 我是潔西:  今天為各位提醒購買法拍屋應注意那些事項? (一)事先充分瞭解投標條件       1.了解法院拍賣公告內容。       2.應查看現場。 (二)委託代標注意事項       1.請委託合法優良之不動產經紀業者代標，並請業者出示不動產經紀人證書。       2.代標業者不得賺取差價或其他報酬。       3.請代標業者提供最近3個月內成交行情。       4.如有涉及圍標或海蟑螂等違法行為，消費者應勇於向法院舉發，以維護自身權益。 以上資料來源由高雄市政府地政處
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出售房屋應注意那些事項?

        大家好!  我是潔西 出售房屋應注意那些事項? (一)慎選不動產服務業。 (二)售價是否合理公平，勿貪高價位，防止拿不到價金。 (三)了解稅費的負擔。 (四)詳閱委託定型化契約，及契約審閱期。 (五)委託銷售期間及變更售價。 (六)指定地政士簽訂買賣契約及辦理產權移轉。 (七)服務報酬的支付。 (八)經紀業指派經紀人簽章。 (九)確認不動產說明書內容。 以上資料來源 : 高雄市政府地政處
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